CLADIRE ISTORICA | AUTORIZATIE DE EXTINDERE | INIMA CAPITALEI

NEXT Real Estate va prezinta, clădirea istorica, cu regim actual de înălțime S+P+1, găzduiește în prezent 15 unitati. Aceasta beneficiază de autorizație de construire pentru adăugarea a doua etaje, ceea ce permite extinderea proiectului la un total de 29 de unități. Suprafața construită la sol este de 290 mp, iar compartimentarea existentă este optimizată pentru segmentul de locuințe urbane, având deja o bază solidă pentru dezvoltare ulterioară.

Imobilul impresionează atât prin detaliile arhitecturale ale fațadei istorice, cât și prin poziționarea sa strategică, la câteva minute de Universitate, Parcul Cișmigiu și principalele artere de circulație ale orașului. Este o alegere excelentă pentru investitori interesați de dezvoltări boutique, aparthoteluri urbane, spații de închiriat în regim hotelier sau portofolii rezidențiale premium.

Această proprietate oferă un echilibru rar între valoare istorică, potențial de extindere legal autorizat și oportunitate comercială într-un segment imobiliar de mare interes.